Затраты на строительство дома своими руками


Как грамотно составить смету на строительство дома — практические советы

Начальный этап возведения любого объекта предполагает обязательное составление сметной документации. Иными словами – это документ, в котором описываются все предстоящие затраты на строительство объекта. Перед проведением любых строительных работ необходимо знать точную стоимость объекта, а так же рационально распланировать предстоящие расходы. Иногда смету сравнивают с бизнес-планом, благодаря которому определяют целесообразность создания предприятия.

Так и в строительстве, смета позволяет не только планировать предстоящие затраты, но и выполняет следующие функции:

  • определяет потребность объекта в материалах и количества рабочей силы;
  • проводит расчет необходимого оборудования и дополнительной техники;
  • определяет оптимальное количество времени, требуемого на качественное возведение объекта;
  • выявляет трудоемкие и затратные виды работ, а по возможности позволяет спланировать более выгодные способы строительства ;
  • является официальным протоколом согласования договорной цены строительства.

Процесс составления сметы

Стоит отметить, что на сегодняшний день доступно огромное количество разработанных типовых проектов домов, к которым одновременно прилагаются и готовы сметы на строительство дома. Смета является важным финансовым документом, а потому ее составление осуществляется по строго определенным правилам. На сегодняшний день существуют три основных способа составления смет: трудозатратный, универсальный, развернутый.

Трудозатратный метод

Предлагаемый вид расчетов применяется, в основном, для возведения сооружений незначительной площади. Строительная фирма или бригада называет заказчику определенную сумму, требуемую для выполнения работ, а все материалы обеспечивает сам заказчик. Главным минусом такой сметы является отсутствие каких-либо гарантий со стороны подрядчика в силу того, что письменные договоренности в этом случае не заключаются.

Универсальный способ

Данный документ состоит из граф, в которых перечисляются основные этапы выполняемых работ с указанием стоимости необходимых материалов. Хотя такая смета не позволяет в полном объеме отражать все требуемые затраты, но все же помогает контролировать основные расходы.

Развернутый метод

Максимально развернутая смета рассчитывается, в основном, при строительстве крупных объектов. Она позволяет очень детально отражать не только стоимость всех расходных материалов, но и прочие расходы, связанные как с возведением основного объекта, так и с обустройством дополнительных технических построек.

Содержание сметы

Стоит отметить, что стандартная смета состоит из двух основных блоков. Первая часть включает в себя расчеты монтажно-строительных работ, а вторая определяет дополнительные затраты, связанные с проведение работ.

Первая часть сметы определяет затраты на следующие параметры:

  • материалы и инструменты;
  • строительные машины;
  • оборудования;
  • рабочей силы;
  • заготовительных расходов.

Вторая часть сметы включает затраты:

  • на закупку инструментов;
  • приобретение оборудования;
  • подготовку строительной площадки;
  • на проектные и геодезические работы;
  • установка дополнительных временных сооружений.

Расчет сметы

Стоит отметить, что на сегодняшний день существуют специальные компании, производящие расчет сметы. Так же можно произвести такой расчет и самостоятельно. Для этого всего лишь необходимо просмотреть типовой образец. Что бы выяснить, как рассчитать смету правильно, стоит выполнить следующие обязательные действия:

  • продумать и составить подробный план планируемых работ;
  • произвести расчет примерных объемов необходимых материалов;
  • узнать среднюю стоимость материалов и инструментов, которые будут применены в процессе строительства;
  • перенести полученные результаты в промежуточную таблицу. Стоит отметить, что полученные результаты будут суммировать только промежуточные итоги по каждому виду работ;
  • на основе полученной таблицы оформляется смета с определенными показателями.

На сегодняшний день найти примеры сметы на строительство дома не составит особого труда. Но, как утверждают специалисты, даже после обновления системы сметно-нормативной базы, составить необходимую документацию на строительство крупного объекта достаточно проблематично. А потому здесь не обойтись без квалифицированного специалиста, который не только быстро и точно определит все необходимые аспекты, но и утвердит ее в проектно-сметной документации.

Строим дом из пеноблоков своими руками

В наше время вопрос жилья является очень актуальным, особенно для молодых людей, которые только начали становится на ноги. В принципе, вопрос с крышей над головой был актуальным всегда. Все пытаются найти наилучший вариант строительства своего собственного дома, который бы радовал вас и вашу семью. Однако все также хотели бы, чтобы при строительстве можно было уложится в минимальные затраты денег и упрекнуть их в этом нельзя. Как раз поэтому, идеальным строительными материалами в данной ситуации, будут пеноблоки либо керамзитобетон. Такие стройматериалы обходятся намного дешевле кирпича и за работу с ними также берут меньше денег. Поэтому, если вы хотите избежать больших затрат, при строительстве вашего дома мы рекомендуем вам использовать пеноблоки, а если вы захотите строить дом своими руками, тогда затраты уменьшатся в разы. Как именно это делать, с чего необходимо начинать, рассмотрим ниже.

Чтобы построить дом из пеноблоков нужно:

1. В качестве укрепляющего материала, лучше всего использовать ячеистый бетон. Из-за своей пористой структуры он является очень легким и в то же время достаточно прочным, а его негорючие свойства просто вне всякой похвалы. Именно благодаря своим теплоизолирующим свойствам и легкому весу, он заслужил доверие огромного количества людей. Перейдя к технологическому процессу создания ячеистого бетона можно сказать, что он подразделяется на газобетон и пенобетон. Газобетон дороже пенобетона, потому как является немного крепче, но разница незначительна.

2. При изготовлении пеноблоков используется раствор на основе воды, песка и цемента. Затем туда добавляется специальный пенообразователь, благодаря которому пенобетон стает пористым и легким, при чем прочность по прежнему остается на необходимом уровне. Разные сферы строительства, требуют определенной плотности блоков, следовательно их изготавливают придерживаясь таких требований.

3. При строительстве дома из пеноблоков вам не понадобиться тяжелая техника. А все его преимущество в том, что сам материал очень легкий и поднять блоки можно собственными руками. Вы с легкостью построите дом полагаясь лишь на собственные силы и главное потратите куда меньше денег, нежели при найме рабочих и использовании традиционных материалов.

4. Для начала необходимо создать фундамент будущего дома. Мы вам советуем сделать его ленточным, располагая его на песчаном покрытии. Когда дело заходит о фундаменте или подвале дома, тут строго рекомендуется использовать пенобетон с большей прочностью (D700-D1200), ширина его должна составлять не менее половины метра. Для большего комфорта стены не помешает утеплить и нанести гидроизоляционный слой.

5. Для первого ряда блоков понадобится раствор из цемента, пеноблоки стоит класть именно на него. Подравнивание и рихтовка блоков осуществляется с помощью резиновой киянки. Последующие ряды можно класть на клейкую смесь с перевязкой в один миллиметр. Это позволяет достигнуть наилучшей прочности, а также придает более эффективные теплоизоляционные свойства. Если вам нужно сделать проем не более 250-ти см, тогда придется использовать перемычки, можно выбрать между армированным пенобетоном или газобетоном, в случае если вам нужны проемы большего размера, тогда лучше использовать перемычки из железобетона.

6. Когда пришло время возвести перекрытие, не забудьте армировать опорный пояс на слой цемента. Оно может быть изготовлено из дерева или же из плит. Для внутренних стен выбирайте пеноблоки шириной не менее 100 миллиметров. К еще одной отличительной особенности пенобетона, можно отнести его легкость в обработке, поэтому вы вряд ли испытаете какие-либо трудности в оснащении дома электрооборудованием и другими коммуникациями.

7. Когда работа по постройке дома окончательно завершена, вы тут же становитесь обладателем теплого и уютного современного жилища. А самое главное то, что вы построили его сами избегая при этом лишних затрат. Для тех, кому эта работа изначально показалась тяжелой, лучше всего заказать всю работу под ключ у профессионалов. Конечно сумма будет выше нежели постройка своими руками, но все равно вы сэкономите на этом деньги.

Рассчитать стоимость строительства дома

Что нам стоит дом построить? — Нарисуем будем жить!

Наверно каждый из нас, кто задумывается о строительстве своего дома, невольно вспоминает эти строчки из песни. Вопрос сложный. И мы постараемся в этой статье на него ответить. С чего начать?

Да, да, все начинается с проекта дома своей мечты . На этом этапе нам нужно будет определиться с его площадью, внутренней планировкой, его этажностью, наличием подвала и мансарды, видом крыши и фасада дома. Проект можно заказать в специализированном бюро либо выбрать любой понравившийся из готовых.ать при расчете стоимости строительства дома? И снова обращаясь к строкам песни, находим в ней ответ — нарисуем!

Стоимость строительства дома

Общая стоимость строительства дома будет складываться из следующих основных моментов

  • стоимость фундамента дома;
  • стоимость возведения капитальных стен и внутренних перегородок;
  • стоимость инженерных коммуникаций(а именно- водопровод, канализация, электрика, отопление);
  • стоимость возведения крыши ;
  • стоимость внутренней отделки;
  • стоимость отделки фасада.

Схема распределения затрат на строительство дома.

Схематично, распределение затрат на строительство дома будет выглядеть следующим образом-

  • 40% стоимости — на коробку;
  • 38% — на отделочные работы;
  • 22% — на коммуникации ( из них, электрика — 6%, 9% — отопление и оставшиеся 7% на канализацию).

В свою очередь затраты на строительство коробки распределяются следующим образом

  • 15% от стоимости уходит на возведение фундамента;
  • 30% от стоимости на возведение стен;
  • 12% от стоимости на возведение перекрытий и лестничных маршей;
  • 18% на обустройство кровли;
  • 25% на окна, двери и отделку фасада .

Выбор материала для строительства дома

Итак проект выбран, примерная схема расходов на строительство нам стала понятна. И теперь нам видно, что основные затраты на строительство падают на отделочные работы и возведение стен. То есть основным параметром в вопросе экономии на стоимости строительства дома, является выбор материалов для отделки и возведении несущих стен нашего дома. Рассмотрим варианты, на которых можно остановиться при выборе в качестве строительного варианта при возведении стен. В зависимости от использования материала несущие стены могут быть каменными либо деревянными.

Кирпичные дома

Для возведения кирпичных домов стен используются как традиционный кирпич, так и получившие в последнее время широкое распространение газобетонные либо пенобетонные блоки. Каменные стены более долговечны, очень прочны и имеют высокую огнестойкость. Благодаря этим качествам они получили наибольшее распространение. Стены могут быть выполнены либо из одного материала, так и в смешанной комбинации, например блоки плюс облицовка кирпичом. Единственным минусом стен из кирпича является их высокая стоимость. Так как у кирпича более высокая теплопроводность по сравнению с деревом, поэтому толщина стен для обеспечения высокого уровня комфорта в доме, должна быть достаточной.

Деревянные дома

Существенным преимуществом домов построенных из дерева, является их абсолютная экологическая чистота и высокая теплоэффективность. Такой дом легче обогреть, так как дерево очень долго отдает тепло. В качестве материала для строительства деревянных стен может использоваться либо оцилиндрованное бревно, прямоугольный либо клееный брус.

Калькуляторы для расчета стоимости строительства дома

И в заключении статьи хотелось бы порекомендовать несколько программ-калькуляторов расчета стоимости строительства, которые помогут вам при предварительных расчетах. Самое удобное что все это делается в режиме онлайн. В результате Вы за несколько минут сможете рассчитать стоимость нескольких проектов и в результате подобрать для себя наиболее оптимальный вариант по затратам. Алгоритмы расчета очень просты, вносим размеры дома, определяем тип дома (выбираем материал стен), количество этажей. Далее определяемся с вариантами перекрытия, видом кровли и фасада. Ну вот и все, расчет окончен.

  • калькулятор строительства дома из пеноблоков считаем здесь;
  • калькулятор строительства дома из бруса считаем здесь;
  • калькулятор строительства дома из кирпича считаем здесь;
  • калькулятор строительства каркасного дома считаем здесь.

Похожие записи по теме

  • Расчет фундамента
  • Как построить кирпичный дом?
  • Строительство домов из теплого бруса
  • Постройка дома из кирпича.
  • Как построить каркасный деревянный дом

Читайте так же:

Источники: http://build-you.ru/building/smeta-na-stroitelstvo-doma/, http://globuslife.ru/dom/kak-svoimi-rukami-postroit-dom-iz-penoblokov.html, http://www.postroitdomdeshevo.ru/izchegopostroitdom/rasschitat-stoimost-stroitelstva-doma.html

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения

Меню

  • Ванная в доме своими руками
  • Вентиляция в доме своими руками
  • Веранда к дому своими руками
  • Водопровод в доме своими руками
  • Все о доме своими руками
  • Вытяжка в доме своими руками
  • Двор частного дома своими руками
  • Делаем своими руками для дома
  • Деревянный дом своими руками
  • Дизайн дома своими руками
  • Дом из материалов своими руками
  • Дом своими руками видео
  • Дом своими руками фото
  • Душ в доме своими руками
  • Заземление в доме своими руками
  • Интерьер дома своими руками
  • Как сделать дом своими руками
  • Канализация в доме своими руками
  • Каркасный дом своими руками
  • Крыльцо к дому своими руками
  • Крыша дома своими руками
  • Лестница в доме своими руками
  • Навес к дому своими руками
  • Обшивка дома своими руками
  • Отделка дома своими руками
  • Отопление дома своими руками
  • Подвал в доме своими руками
  • Пол в доме своими руками
  • Построить дом своими руками
  • Потолок в доме своими руками
  • Пристрой к дому своими руками
  • Проводка в доме своими руками
  • Проект дома своими руками
  • Строительство дома своими руками
  • Теплый дом своими руками
  • Туалет в доме своими руками
  • Утепление дома своими руками
  • Фасад дома своими руками
  • Фундамент дома своими руками
  • Цоколь дома своими руками
  • Частный дом своими руками
  • Электричество в доме своими руками
  • Избранные статьи

    Душевая комната в частном доме своими руками

    Ванная комната в частном далее...

    Сип дом своими руками видео

    Канализация в доме из СИП панелей Последняя далее...

    Дом из шпал своими руками видео

    Дом из шпал своими руками Привычные далее...

    Популярные статьи

    Интересно

    Полезные советы для дома своими руками видео

    полезные советы для дома - Самое интересное в блогах Кабачок нарезать кружочками толщиной примерно около 0,5 см (при желании кожуру...


    Установка воды в деревянном доме своими руками

    Установка накопительного электрического водонагревателя Водонагреватель важно правильно установить, подключить к системе электроснабжения и водопроводу, только тогда пользование прибором будет...


    Дом для кота своими руками

    Дом для кошки своими руками Для настоящих любителей кошек не будет открытием тот факт, что животному необходим свой собственный...