Сколько стоит построить дом руками форум


Реально ли построить дом за миллион?

Я вот задумался про дом в 100 квадратов.
Это как интересно?
Пускай для маленькой семьи, 2 спальни, каждая квадратов по 14, два санузла, это еще 8 квадратов как минимум, кухня 12-15, гостиная не меньше 20, если объединенную делать, то 30-35, кабинет-библиотека еще 15 (ну или третья спальня), прихожая - 5-7 квадратов, коридор-холл - 10. Это если одноэтажный и площади по минимуму.
30+8+35+15+7+10=105 метров. Уже за 100 квадратов выползли. И при минимальных площадях, без гардеробных и прочего. Так что в цифру 150 я больше верю. Как минимальная площадь более-менее комфортного дома.
Но уж никак не 60-100 квадратных метров.

Если делать площади как ты здесь указал, то дом будет под 150 кв вместе со стенами.

Важно быть, а не казаться.

Адрес: Замкадье Сообщений 58,232

Если делать площади как ты здесь указал, то дом будет под 150 кв вместе со стенами.

а мы даже поговорим про чистую площадь, без учета стен.
Даже в этом случае небольшая семья с комфортом жить не будет на площади меньше 100 квадратов.

Ура, опубликовали новый отчёт за 2016 год: http://travel.drom.ru/43395/

Адрес: Сибиряк Сообщений 87

Хочу рассказать про свой опыт строительства. Начал два года назад с покупки старого древнего дома. Все сносил сам затем фундамент тоже сам заливал. Сделал цельную построику все в комплекс объединил гараж дом и времянку очень с экономил т.к. стены и фундамент общими получились. 100 кв для дома это мало минимум 150 надо. У меня 100 первый и 40 мансарда. И вот что можно построить на миллион . Как видете миллион при строительстве это мало и очень. На отделку минимум еще столько же надо. Спрашивайте отвечу кому интересно .Опыт есть уже.

Последний раз редактировалось serega-andry; 19.02 в 03:17.

а мы даже поговорим про чистую площадь, без учета стен.
Даже в этом случае небольшая семья с комфортом жить не будет на площади меньше 100 квадратов.

При отоплении газом бесспорно,для семьи из 3-х 4-х человек площадь от 150 до 300 метров будет оптимальной..
А если топить углем-дровами.
В этом случае лишним метрам не рад будешь.))

Нива 21213 1995г..

Адрес: Новосибирск-Сити Сообщений 66,179

Согласится ли уважаемое собрание хотя бы с тем, что при идентичном окончательном уровне комфорта строительство дома в несколько раз дешевле, чем строительство квартиры аналогичной площади?
Думаю, раза в три четыре.

Спасибо мне от всего Дрома!

Адрес: Нижний Новгород Сообщений 4,078

Согласится ли уважаемое собрание хотя бы с тем, что при идентичном окончательном уровне комфорта строительство дома в несколько раз дешевле, чем строительство квартиры аналогичной площади?
Думаю, раза в три четыре.

+100500 !Вот тут кто то обгадил идею стен колодцами.а зря.Родителям построили такой дом 8 лет назат живут и радуются!Затраты минимальные на стены.Зато я за 2х ком квартиру 52кв за отопление плачу 1400 в месяц-круглый год.а предки за дом 120 кв 1600 в мес это в отопительный сезон,летом считай тока за плиту.Вот и считайте!
А по теме: фундамент у нас в среднем выходит 100-120 тр-это в основном все сам ну если нет силушки то можно летом студентов привлечь.Про стены колодцами:Рассмотрим коробку 10*10.Надо 26 пачек пустотелого кирпича,на 135000 с доставкой.Теперь сложить:Фасад 110кв по 600р за кв м =70000р.Внутренние стены в два раза дешевле35000р.Получаем 240000 кирпич с работой.Керамзит в стены 30куб м по 1200 за куб ну пусть 40000 с доставкой.Я думаю у всех есть возможность самостоятельно засыпать его в колодцы!

Че имеем в итоге.120000 фундамент(хотя мой друг тем летом сделал за 80000).240000+40000+30000 сетка и цемент. получаем 430000 стены и фундамент.Причем фасад уже сложен под пруток и ниче делать не надо и стены утеплены керамзитом.Остается крыша.Я на свою заложил 150000,с привлечением помошников.Вот и получается что за 600-700тр можно без окон и дверей.а на 300000 можно еще и пофантазировать,если руки из нужного места.

Адрес: 02rus Сообщений 9,490

Согласится ли уважаемое собрание хотя бы с тем, что при идентичном окончательном уровне комфорта строительство дома в несколько раз дешевле, чем строительство квартиры аналогичной площади?
Думаю, раза в три четыре.

Ты наверное имел ввиду покупка квартиры, а не строительство? Если так, то ты неправ, постройка дома обойдется дороже (возможно в несколько раз).

Важно быть, а не казаться.

Адрес: Нижний Новгород Сообщений 4,078

Вот такой дом!

И в нем уже 8 лет удачно живут мои родители.Бюджет минимальный!Дешевле кислой однушки!

Адрес: Нижний Новгород Сообщений 4,078

Ты наверное имел ввиду покупка квартиры, а не строительство? Если так, то ты неправ, постройка дома обойдется дороже (возможно в несколько раз).

У меня все расчеты в тетради написаны,до мелочей!Вся экономия за счет кладки колодцами,хоть многие сдесь ее не ценят!Вот возьмите к примеру дом 10 на 10 и пересчитайте.

Не слабо у тебя друг воротит!Мечтаю о таком,тока денег на старт нет.А мебель то с отделкой зачем?Думаю не всем это нравится?

У них двоих с женой прибыль сопоставима с нашей фирмой, где работает 35 человек!
Есть, о чем задуматься)))
Как ни странно, но людям нравится, что можно заехать и вообще ничего не делать.
Да и жена у него дизайнер от бога. Они мебель не покупают, а делают сами. Вот ее уже своими руками. Заказывают раскрой и собирают. Экономия выходит безумная. Так, кухонный гарнитур, который в магазине стоит 100 тыс, им обходится в 25.
Они даже шторы на окна вешают.
Я сыну обещал в его новую квартиру подарить кухонный гарнитур и душевую кабину, как подарок на новоселье.
Кабинку уже купили и собрали.
А гарнитур, заказали, как раскрой с помощью друзей.
Соберу, покажу)))

Последний раз редактировалось Шамиль; 19.02 в 11:16.

Спасибо мне от всего Дрома!

Твой приятель, молодец! Только причем здесь котедж за десяток млн. и данная тема? Похвастаться?

Сейчас были бы деньги, можно купить квартиру и больше чем 500 кв.м.

Это вы от понтов уже лопаетесь)))
А я хочу спустить вас с небес на землю.
И утверждаю, что вместо любой квартиры, даже однокомнатной, в разы разумнее построить дом.
Если, конечно, человек не полный импотент.
М2 квартиры у нас стоит примерно 70-75 тыс под самоотделку. Умножишь на 500?)))

Последний раз редактировалось Шамиль; 19.02 в 11:16.

Спасибо мне от всего Дрома!

Дом в Анапе. Как построить дом. Сколько стоит построить дом.

Строят, строят. Ждем. Для дольщиков 1-го (девятый этаж включительно), 2,и 6 корпусов. В офисе можно взять квитанцию на оплату котлов, батарей, счетчика и газоанализатора. Общий счет на 61 тысячу с копейками. Покупает застройщик. Это первый вариант. Сюда входят проценты по безналу и транспортные расходы. Вариант второй купить все самостоятельно. Будет дешевле на 5-7 т.р. Оборудование продается на Чехова 77 и Краснодарская 66. Порядок такой. Покупаете, привозите к прорабской возле офиса продаж на стройке. Ищем Женю. Женя составляет АКТ, записывает серийные номера оборудования. Потом везем все на другие дальние ворота к прорабской №2. Ищем Олега, передаем оборудование. Его поднимают в вашу квартиру, которая уже закрыта на ключ. Ключи у Олега. Покупать оборудование следует строго рекомендованное газовиками и согласованное с застройщиком. Внимание! Перед тем как покупать котел звоним в центральный офис инженеру ПТО Олегу по городскому номеру офиса. Называем ему номер корпуса, секции и квартиры. Узнаем с какой подачей покупать котел. Справа налево или слева направо . Что это я не знаю. Видимо зависит от того, на какой стене висит котел относительно Полярной звезды.

Марина, это на пляже, где лифт и кусочек красивой набережной с белыми балконами.

6 часов назад источник: Lenta.Ru Крымский аэропорт закроют из-за военных учений Четыре аэропорта на юге России закроют в четверг, 8 сентября, из-за военных учений «Кавказ-2016». В частности, с 08:30 до 12:30 мск приостановят работу воздушные гавани Симферополя, Анапы и Краснодара.

  • Вся активность
  • Главная
  • Товары и услуги в области недвижимости
  • Строительство
  • Дом в Анапе. Как построить дом. Сколько стоит построить дом.

Сколько стоит построить дом - Строительный Форум

200?'200px':''+(this.scrollHeight+5)+'px'); материал точно не выбрал, как раз хотел в компании и проконсультироваться.

Они вам наговорят. На чем больше зарабатывают - то и лучшая технология.
Вот я статью на эту тему написал - http://pro100dom.org/forum/72-491-1 почитайте.

200?'200px':''+(this.scrollHeight+5)+'px'); Брус сухой профилированный 185*200 со всякими пропитками, межвенцовыми уплотнителями

А орлы из конторы не посчитали вам - сколько вы будете платить за отопление зимой за этот дом. 200 мм - это

86 кВт/ч - на метр квадратный стены в сезон.
У двухэтажного дома площади стен около 180 м2 * 86 = 15 480.
Если топить электричеством это 3,72 рубля за квт = 57585 рублей.

И это только стены. А добавьте теплопотери окон, пола, потолка. Воздухообмен - вентиляция.
В общем под соточку то набежит.
Как вам за зиму 100 тыс на отопление каждый год - потяните??

200?'200px':''+(this.scrollHeight+5)+'px'); Вообщем сумма в итоге получилась 4,7 млн.Дороговато, не рассчитывал на такую.

Что то действительно дорого за профилированный то. Даже сухой.

200?'200px':''+(this.scrollHeight+5)+'px'); На другом сайте за дом 220 кв на ленточном фундаменте с проф. брусом 190*190 - 2 480 000 руб.Сижу не понимаю, откуда такая разница? Что мне там в конторе насчитали? Почему на столько дороже? Где реальная цена? Разъясните, кто разбирается?

Комплектация. Вот где все вопросы.
С одной стороны может быть сухой брус, с хорошо утепленными полами, шумоизоляцией перекрытий, со всеми там герметиками, хорошим металлом на кровле, а с другой стороны - сырой брус (в 2 раза дешевле, осадка потом 5 лет), без утепления, под ондулином.
Такой сарай действительно и в 2 млн можно поставить. В него вы потом еще те же 2 и вложите, что бы до ума довести.
Нужно внимательно комплектации изучать, тогда можно сказать что-то определенное.

Плюс еще может быть вполне маркетинг. Что цена такая лишь на сайте, по приезде в офис, где вам расскажут чего нет, и что нужно добавить для зимнего проживания - окажутся те же 4,5.

Вообще 4,5-5-6 это как раз такая нормальная рыночная цена на дом в 200 квадратов - построенный по нормативам из качественных материалов. Под ключ разумеется.
Меньше это будет либо коробка - в которую еще вкладывать и вкладывать. Либо какие-то дешевые решения - на которые только деньги выкидывать, все равно потом переделывать.

Профессиональное строительство каркасных домов. Эксперт по частному малоэтажному строительству.
www.rusframer.ru

200?'200px':''+(this.scrollHeight+5)+'px'); http://pro100dom.org/forum/74-461-1Во. Люди выбрали приемлемую цену.
При чем я вот реально уверен - что брусовые дома у них бы тоже на этом ветру бы развалились.

С этими домами вообще жесть. Нельзя таким продолжать дома строить, могли ведь людей убить обломками, а им лишь бы лишнюю сотню в карман затолкать.

200?'200px':''+(this.scrollHeight+5)+'px'); Цена - вообще ни о чем не говорит. Все важное - в комплектации. Что за эти деньги предлагают.

Комплектацию нужно всю раскладывать по частям от и до и все сравнивать и строителей просить расписать максимально подробно. Иначе потом куча проблем всплывет.

200?'200px':''+(this.scrollHeight+5)+'px'); Эти вот предлагают под ключ 4,5, а эти предлагают коробку за 2,5 - у вторых дешевле. Беру у них.А коробка у первых была всего 2 к примеру.

И такое бывает. А все потому, что не попросили всю комплектацию по пунктам расписать.

Сообщение отредактировал bulldogg - Воскресенье, 21.08, 00:39

Источники: http://forums.drom.ru/house/t1151734672-p11.html, http://anapa-forum.ru/topic/488-%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BC-%25D0%25B2-%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BF%25D0%25B5-%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25BA-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B8%25D1%2582%25D1%258C-%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BC-%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BA%25D0%25BE-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25B8%25D1%2582-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B8%25D1%2582%25D1%258C-%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BC/, http://pro100dom.org/forum/78-502-1

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения

Меню

  • Ванная в доме своими руками
  • Вентиляция в доме своими руками
  • Веранда к дому своими руками
  • Водопровод в доме своими руками
  • Все о доме своими руками
  • Вытяжка в доме своими руками
  • Двор частного дома своими руками
  • Делаем своими руками для дома
  • Деревянный дом своими руками
  • Дизайн дома своими руками
  • Дом из материалов своими руками
  • Дом своими руками видео
  • Дом своими руками фото
  • Душ в доме своими руками
  • Заземление в доме своими руками
  • Интерьер дома своими руками
  • Как сделать дом своими руками
  • Канализация в доме своими руками
  • Каркасный дом своими руками
  • Крыльцо к дому своими руками
  • Крыша дома своими руками
  • Лестница в доме своими руками
  • Навес к дому своими руками
  • Обшивка дома своими руками
  • Отделка дома своими руками
  • Отопление дома своими руками
  • Подвал в доме своими руками
  • Пол в доме своими руками
  • Построить дом своими руками
  • Потолок в доме своими руками
  • Пристрой к дому своими руками
  • Проводка в доме своими руками
  • Проект дома своими руками
  • Строительство дома своими руками
  • Теплый дом своими руками
  • Туалет в доме своими руками
  • Утепление дома своими руками
  • Фасад дома своими руками
  • Фундамент дома своими руками
  • Цоколь дома своими руками
  • Частный дом своими руками
  • Электричество в доме своими руками
  • Избранные статьи

    Вентиляция в бассейне частного дома своими руками

    Как сделать вентиляцию бассейна своими далее...

    Дом деревне руками фото

    Подробности Опубликовано: 27 октября 2014 Дом далее...

    Схема проводки в частном доме своими руками

    Разводим проводку в частном доме Каждый человек, далее...

    Популярные статьи

    Интересно

    Качели для дома своими руками

    Качели своими руками Садовые качели своими руками Кто бы мог подумать, что качели своими руками. могут стать тем товаром, на который будет спрос. Поделки...


    Внутренняя канализация в частном доме своими руками

    Самостоятельная разводка канализации в частном доме. Схема, установка отводных линий и стояков Внутренняя канализация, в первую очередь, предназначается...


    Сауна в каркасном доме своими руками

    Каркасная баня своими руками Издавна добротные и тёплые бани возводили из деревянного бруса. Такая технология строительства, можно сказать, проверена веками. Но в наше время...