Замена фундамента под деревянным домом своими руками


Главная \ Замена фундамента деревянного дома

Замена фундамента деревянного дома

Хотите дешево и выгодно отремонтировать старый фундамент под домом? Сегодня есть технологии для воплощения такой задачи. Быстрая и эффективная замена старого фундамента на винтовые сваи сократит расходы и повысит долговечность здания.

Замена старого фундамента – это комплекс строительно-монтажных работ по разборке и установке новых несущих элементов под существующим деревянным домом. Мероприятия возможны благодаря малому весу домов из бруса и возможности подъема на домкраты всего объема. Замена фундамента на винтовые сваи – это комплекс мероприятий по подъему здания, демонтажу старого основания, уплотнению грунта и монтажу новых конструкций опоры.

Замена фундамента на винтовые сваи: последовательность работ

Работы начинают с подготовительного этапа, куда входит подъем здания над уровнем земли и существующего основания. Подъем деревянного каркаса осуществляется с помощью специальных домкратов. Их предварительно рассчитывают и выбирают по нагрузкам. Схема расположения домкратов продиктована проектом демонтажа. Здание поднимают на высоту от 400 до 600 мм над землей. Замена старого фундамента начинается с уборки существующих конструкций и очистки грунта от бетонных и металлических элементов.

Демонтаж конструкций

Если перед нами монолитная плита или ленточная опора из бетона, необходимо разбивать и изымать конструкции частями. Важно не нарушить отметки и геометрию опор под домкратами. Строительный мусор изымают и вывозят сразу после его образования. Желательно разбить и демонтировать весь старый бетон. Замена фундамента под деревянным домом – это полный демонтаж старых конструкций и установка новых опор. Оставлять можно только те части основания, которые задействованы в опорах под домкратами.

Монтаж свайных конструкций

Схема расположения и характеристики будущих свай составляются инженерами в лицензированной проектной организации НТС-Строй. На площадке для монтажа используют официальный проект и материалы, соответствующие проекту. Уплотнение грунта выполняют после демонтажных работ и перед началом ввинчивания металлических свай. Элементы монтируют по одному в соответствии с привязкой в плане.

Высота оголовка сваи регулируется по фактическому рельефу грунта. Над элементами обязательно выполняют железобетонный пояс. Именно он позволит сохранить пространственную жесткость здания. Для улучшения вентиляции между грунтом и днищем здания выполняют столбики высотой до 300 мм. Именно на них опирают деревянный коттедж. Оголовки при монтаже должны выступать над нижней отметкой железобетонного пояса на 150 мм и более.

Преимущества замены старого фундамента в НТС-Строй

Цена замены фундамента под деревянным домом считается самой низкой среди всех видов реконструкции. Есть и другие преимущества. Их сокращенный список выглядит так:

  • высокая скорость проведения работ;
  • нет необходимости организовывать строительную площадку и стоянку для техники;
  • работы возможны в условиях тесной застройки;
  • винтовые сваи подходят для всех типов грунтов, кроме скальных пород;
  • реконструкция не требует выселения жильцов или очистки коттеджа от мебели;
  • все конструкции остаются целыми и невредимыми;
  • надежный новый фундамент продлит срок службы дома на 50 лет и более.

Закажите реконструкцию сегодня!

О замене фундамента под деревянным домом своими руками

Замена фундамента под деревянным домом требуется тогда, когда все существующие способы его укрепления должного результата не гарантируют (произведение ремонта фундамента старого деревянного дома своими руками ). При выполнении данной операции иногда приходится даже менять сам тип основ строения.

Практический опыт в этой области наработан колоссальный – в России домов из дерева возводилось (да и сейчас возводится) огромное количество.

Со временем покосившиеся домики приходилось ремонтировать, так что технология реанимации деревянных построек отработана до мелочей.

Этапы работ

  • подготовительные работы;
  • подъем дома;
  • разборка старого фундамента;
  • возведение нового фундамента ;
  • установка сруба на новое основание.

Все работы проводятся без использования тяжелой техники – достаточно иметь несколько домкратов грузоподъемностью до 10 тонн.

Подготовительные работы

На данном этапе заготавливаются подручные материалы – брусья, доски, стальные пластины толщиной от пяти миллиметров. Весь этот набор необходим для сооружения временных опор под сруб, опорных площадок для домкратов.

Если дом был построен на столбчатом фундаменте с забиркой, ее полностью демонтируют.

Дом максимально облегчают: выносят мебель, разбирают полы. Некоторую сложность представляют дома с печным отоплением. Иногда приходится даже демонтировать печь – например, если она сложена на общем с домом фундаменте. известны случаи, когда демонтажу подвергалась и крыша.

Для устройства прочной опоры под домкрат сбиваются щиты из досок размером 500х500 мм.

Подъем дома

Подъем деревянного сруба – самый ответственный момент в технологии замены фундамента (о том как поднять деревянный дом для ремонта фундамента ). Поднимают его при помощи домкратов, устанавливаемых на расстоянии полуметра от углов здания.

Желательно одновременно поднимать дом с двух сторон (но не по диагонали!). Величина подъема за один подход -не более 1,5-2 см. В образовавшийся зазор сразу устанавливаются временные опоры.

Если при подъеме возникают ярко выраженные прогибы нижних венцов сруба, в эти места устанавливаются дополнительные домкраты.

Разборка старого фундамента

После того, как дом был поднят на достаточную высоту и установлен на временные опоры, можно приступать к демонтажу фундамента.

Выполняют эту операцию при помощи любых инструментов – зубила, лома, например – лишь бы им было удобно работать.

Выбор подходящего инструментария зависит от типа фундамента. Кирпичную кладку можно разбить ломом, для монолитного железобетона придется подобрать более серьезное оборудование.

Фундамент разбирается полностью до подушки.

Возведение нового фундамента

На месте разобранной конструкции роется траншея. Ее глубина должна превышать глубину заложения предыдущего фундамента.

Предварительно следует уточнить, какова глубина промерзания грунта в данной местности. Возможно, данный фактор при постройке дома не был учтен, что и привело к деформации несущих конструкций.

Дальнейшие действия заключаются в устройстве новой подушки, вязке арматурного каркаса с его последующим опусканием в траншею и заливке бетоном (правила армирования ленточного фундамента ).

Опускать дом на новую ленту допускается только после того, как бетон станет достаточно прочным – через две-три недели (свои коррективы в определение сроков вносят погодные условия и время года).

Обратный процесс производится с не меньшей осторожностью, чем подъем здания. Прежде чем приступить к опуску, тщательно осмотрите нижние венцы сруба. Возможно они тоже требуют замены.

В этом и заключается работа по замене фундамента под деревянным домом: своими руками, без привлечения профессиональных строителей эту работу выполнить несложно.

Возможно следующие статьи Вам тоже будут интересны:

Видео о замене фундамента под деревянным домом.

О замене фундамента под деревянным домом своими руками

Замена фундамента под деревянным домом требуется тогда, когда все существующие способы его укрепления должного результата не гарантируют (произведение ремонта фундамента старого деревянного дома своими руками ). При выполнении данной операции иногда приходится даже менять сам тип основ строения.

Практический опыт в этой области наработан колоссальный – в России домов из дерева возводилось (да и сейчас возводится) огромное количество.

Со временем покосившиеся домики приходилось ремонтировать, так что технология реанимации деревянных построек отработана до мелочей.

Этапы работ

  • подготовительные работы;
  • подъем дома;
  • разборка старого фундамента;
  • возведение нового фундамента ;
  • установка сруба на новое основание.

Все работы проводятся без использования тяжелой техники – достаточно иметь несколько домкратов грузоподъемностью до 10 тонн.

Подготовительные работы

На данном этапе заготавливаются подручные материалы – брусья, доски, стальные пластины толщиной от пяти миллиметров. Весь этот набор необходим для сооружения временных опор под сруб, опорных площадок для домкратов.

Если дом был построен на столбчатом фундаменте с забиркой, ее полностью демонтируют.

Дом максимально облегчают: выносят мебель, разбирают полы. Некоторую сложность представляют дома с печным отоплением. Иногда приходится даже демонтировать печь – например, если она сложена на общем с домом фундаменте. известны случаи, когда демонтажу подвергалась и крыша.

Для устройства прочной опоры под домкрат сбиваются щиты из досок размером 500х500 мм.

Подъем дома

Подъем деревянного сруба – самый ответственный момент в технологии замены фундамента (о том как поднять деревянный дом для ремонта фундамента ). Поднимают его при помощи домкратов, устанавливаемых на расстоянии полуметра от углов здания.

Желательно одновременно поднимать дом с двух сторон (но не по диагонали!). Величина подъема за один подход -не более 1,5-2 см. В образовавшийся зазор сразу устанавливаются временные опоры.

Если при подъеме возникают ярко выраженные прогибы нижних венцов сруба, в эти места устанавливаются дополнительные домкраты.

Разборка старого фундамента

После того, как дом был поднят на достаточную высоту и установлен на временные опоры, можно приступать к демонтажу фундамента.

Выполняют эту операцию при помощи любых инструментов – зубила, лома, например – лишь бы им было удобно работать.

Выбор подходящего инструментария зависит от типа фундамента. Кирпичную кладку можно разбить ломом, для монолитного железобетона придется подобрать более серьезное оборудование.

Фундамент разбирается полностью до подушки.

Возведение нового фундамента

На месте разобранной конструкции роется траншея. Ее глубина должна превышать глубину заложения предыдущего фундамента.

Предварительно следует уточнить, какова глубина промерзания грунта в данной местности. Возможно, данный фактор при постройке дома не был учтен, что и привело к деформации несущих конструкций.

Дальнейшие действия заключаются в устройстве новой подушки, вязке арматурного каркаса с его последующим опусканием в траншею и заливке бетоном (правила армирования ленточного фундамента ).

Опускать дом на новую ленту допускается только после того, как бетон станет достаточно прочным – через две-три недели (свои коррективы в определение сроков вносят погодные условия и время года).

Обратный процесс производится с не меньшей осторожностью, чем подъем здания. Прежде чем приступить к опуску, тщательно осмотрите нижние венцы сруба. Возможно они тоже требуют замены.

В этом и заключается работа по замене фундамента под деревянным домом: своими руками, без привлечения профессиональных строителей эту работу выполнить несложно.

Возможно следующие статьи Вам тоже будут интересны:

Видео о замене фундамента под деревянным домом.

Источники: http://nts-stroy.ru/zamena-fundamenta-derevyannogo-doma, http://ks5.ru/fundament/remont/zamena-pod-derevyannym.html

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения

Меню

  • Ванная в доме своими руками
  • Вентиляция в доме своими руками
  • Веранда к дому своими руками
  • Водопровод в доме своими руками
  • Все о доме своими руками
  • Вытяжка в доме своими руками
  • Двор частного дома своими руками
  • Делаем своими руками для дома
  • Деревянный дом своими руками
  • Дизайн дома своими руками
  • Дом из материалов своими руками
  • Дом своими руками видео
  • Дом своими руками фото
  • Душ в доме своими руками
  • Заземление в доме своими руками
  • Интерьер дома своими руками
  • Как сделать дом своими руками
  • Канализация в доме своими руками
  • Каркасный дом своими руками
  • Крыльцо к дому своими руками
  • Крыша дома своими руками
  • Лестница в доме своими руками
  • Навес к дому своими руками
  • Обшивка дома своими руками
  • Отделка дома своими руками
  • Отопление дома своими руками
  • Подвал в доме своими руками
  • Пол в доме своими руками
  • Построить дом своими руками
  • Потолок в доме своими руками
  • Пристрой к дому своими руками
  • Проводка в доме своими руками
  • Проект дома своими руками
  • Строительство дома своими руками
  • Теплый дом своими руками
  • Туалет в доме своими руками
  • Утепление дома своими руками
  • Фасад дома своими руками
  • Фундамент дома своими руками
  • Цоколь дома своими руками
  • Частный дом своими руками
  • Электричество в доме своими руками
  • Избранные статьи

    Построить дом осб панелей своими руками

    Как построить дом из СИП панелей своими руками Дома далее...

    Горячее водоснабжение частного дома своими руками

    Проектирование водоснабжения частного дома В последнее время все больше далее...

    Опыт строительства каркасного дома руками

    Строительство каркасного дома своими руками Каркасные далее...

    Популярные статьи

    Интересно

    Терраса к деревянному дому своими руками

    Пристройка террасы к деревянному дому своими руками: поэтапная инструкция После постройки или приобретения дома из дерева многие владельцы задумываются...


    Как отремонтировать фундамент деревянного дома руками

    Ремонт несущей конструкции деревянного здания Если вам повезло и вы стали обладателем деревянного дома, то вам необходимо быть...


    Отопление дома своими руками ленинградка

    Система отопления частного дома Ленинградка: схема, своими руками Система отопления Ленинградка – идеальный вариант для одноэтажного дома Каждый житель частного дома задумывается о комфорте для...