Замена фундамента деревянного дома руками


Замена фундамента в деревянного дома

Ремонт и замена фундамента в деревянном доме своими руками

Многие сельские деревянные дома, построенные в XIX- XX веках имеют примитивный столбчатый фундамент - стояны из камня или кирпича. Со временем, при подвижках грунта, при изменении уровня грунтовых вод такой фундамент может покоситься или просесть. Для сохранения деревянного дома может потребоваться произвести замену фундамента под таким домом.
Рассмотрим как произвел замену фундамента своими руками Николай из Новосибирска. Если вас заинтересует его опыт и вы захотите спросить у него совета по производству работ по замене фундамента, то вы можете написать ему по E-mail: nick_nsk_2006@mail.ru


При замене фундамента Николай объединил новый фундамент с фундаментом пристройки к дому, чтобы увеличить площадь постройки до 110 квадратных метров.

Порядок работ по замене фундамента деревянного дома:

Нижний венец дома от контакта со старой завалинкой без гидроизоляции подгнил. При замене фундамента нижнюю часть венца стесали до плоской поверхности, которая будет опираться на швеллер с металлической площадкой. Стесанную поверхность бревна обработали антисептиком и проложили гидроизоляцию между швеллером и бревном.

Швеллер будет опираться на сварные стойки-фермы из уголка. К опорным фермам Николай приварил стальные листы площадки - для увеличения площади опоры и распределения нагрузки от дома. На месте усатановки опорных стоек нового фундамента вырыты шурфы до глубины промерзания грунта.

Если посмотреть на фундаментные опоры, они немного вынесены за периметр дома. Площадка будет дополнительно армирвана и залита бетоном.

Под сруб дома стойки и опорный швеллер заводились с одновременным поддомкрачиванием сруба (усилие 8 тонн). Окончательный уровень был выведен при помощи подкладки сварных прокладок (сэндвич из стальных пластин и обрезков арматуры). Уровень всего дома относительно земли при замене фундамента не изменялся.

При поддомкрачивании сруба, домкрат опирался на опорны столб. Чтобы сэкономить на сварке, Николай пробовал домкратить, опираясь на временный столб, стоящий рядом с основной опорной стойкой фундамента, но эта идея оказалась неудачной: после опускания сруба ферма просела на 2 см, оставшись ненагруженной. Пришлось ферму доваривать до стандартной, с рогаткой, и заново домкратиться.

Еще Николай установил угловые бетонные опорные стобы фундамента (здесь на фотографиях не видны), заглубленные на 2 метра, т.к. они вне контура отопления дома. Вот по этим опорам, как по сваям, и должен отлиться ростверк 30х80, с частичным опиранием на грунт по ЭППС.
На внешней ленте ростверка должны стоять бетонные колонны для верхнего армопояса. Над домом, без опоры на сруб, должен подняться еще этаж.

После окончательной установки опорных столбов фундамента и принятия ими нагрузки от дома началось бетонирование опор.

Все металлические части опор фундамент были тащательно прокрашены.

Заглубление забирки фундамента чуть меньше, чем опор - 150 см. Для забирки была вырырта траншея шириной 40 см, просыпана песком на 5 см, щебнем на 10 см и утрамбована. На раствор по центру тарншеи были уложен ыстаре поребрики, выполена их зачсыпка щебнем до уровня и начата кирпичная кладка. Фундамент под забирку не отливался, т.к.
1. забирка не нагружена.
2. забирка частично опирается на платформы от оснований опор.
3. снаружи забирку будет опоясывать бетонный ростверк.

Забирка выложена в 1 кирпич. Оставшиеся пазухи траншеи Николай затрамбовал строительным мусором. Но это от силы 20 см. глубины. В варианте Николая пирог забирки будет сложным, но в результате снаружи всё равно будет ЭППС.

Забирка ступенями повторяет профиль вырубки. Ни в одном месте забирка бревна не касается. Щель до бревна проложена гидроизоляцией и запенена.

Возникла необходимость в ремонте фундамента? Не теряйте времени!

Деревянные дома, построенные более полувека назад, нередко достаются нам по наследству от дальних родственников. И чаще всего, они нуждаются в срочном ремонте, ведь они предстают перед нами покосившимися, потемневшими от времени и частично разрушившимися. Основной проблемой будет являться ремонт основания, поскольку это наиболее трудоемкая и технически сложная часть работы.

Прежде всего, нужно определить – подлежит ли ремонту имеющееся основание, или его придется полностью заменить своими руками на свайный или винтовой. Если дом каркасный, для него подойдет столбчатый фундамент. Для большого сруба лучший вариант – мелкозаглубленная лента.

Как оценить необходимость и возможность ремонта фундамента?

По каким признакам можно определить необходимость санации основания строения?

  • Частичное или полное проседание.
  • Трещины в стенах, вздутие полов, другие виды деформации.
  • Признаки разрушения – рассыпание, откалывание кусочков бетона, трещины.

Все эти факторы говорят о необходимости срочных действий. Если имеет место неравномерное проседание строения или появление трещин стен – это свидетельствует о том, что определенные участки основания нуждаются в ремонте. Если разрушение коснулось самого фундамента, скорее всего, придется полностью заменять его. Особенно это касается столбчатых деревянных оснований – срок их службы невелик, поэтому, если дом планируется к использованию, их обязательно нужно демонтировать.

Виды ремонта старого фундамента деревянного дома

  • Если имеется основание в виде бетонной ленты, ремонт может заключаться в усилении и/или частичной замене отдельных участков.
  • Если дом стоит на столбах из кирпичей или деревянных бревен, необходима их полная замена на бетонные или винтовые сваи. Эти работы подразумевают поднятие строения вверх при помощи домкратов, что, несомненно, значительно усложняет ремонтные работы.

Старые деревянные дома часто строились на фундаменте из кирпичной кладки. Это не самый лучший вариант – такое основание сильно «тянет» воду, быстро разрушается и проседает. Поэтому в этом случае необходима полная замена фундамента. Строение приподнимается на домкратах с небольшим смещением в сторону, устанавливается на временные подпорки-столбики, кладка демонтируется. На ее месте выстраивается опалубка, в нее закладывается стальной арматурный каркас, после чего вся конструкция заливается бетоном. Через 28 дней строение опускается на новый фундамент, предварительно гидроизолированный рубероидом или битумной мастикой.

Если имеется фундамент в виде бетонной ленты, причинами его частичного или полного разрушения чаще всего являются подвижки грунта, неправильное армирование или его отсутствие, некачественный бетон для заливки и т.д. Если в основании имеется 2-3 небольшие трещины, такие места проще укрепить.

Для частичного ремонта фундамента деревянного дома вдоль поврежденного участка выкапывается траншея длиной около метра и глубиной не ниже подошвы основания. Поверхность фундамента хорошо очищается, в нее вбиваются несколько стальных стержней, и крепится штукатурная сетка. Устанавливается опалубка, закладывается каркас из арматуры, заливается бетоном. Стержни, которые выпущены из старого основания, способствуют сцеплению обеих конструкций в единое целое. После застывания заливки, опалубка снимается и производится обратная засыпка грунта и его трамбовка.

В случае оседания столбчатого фундамента, необходимо бороться с этим при помощи «инъектирования» бетоном основания столба. Для этого под острым углом выкапывается траншея, ведущая к «постели» сваи, устанавливается асбестоцементная труба, через которую заливается бетон. После его уплотнения заливка продолжается до тех пор, пока процесс оседания бетона в трубе не прекратится. После этого труба устанавливается в вертикальное положение и засыпается грунтом.

Процесс ремонта и замены фундамента деревянного дома в большинстве случаев сложен и трудоемок. Поэтому, при строительстве нового дома лучше все предусмотреть и не делать ошибок, ведущих к неизбежной переделке.

Как поменять фундамент деревянного дома

Столь трудоёмкое мероприятие, как замена фундамента под деревянным домом, встречается сегодня, к сожалению, достаточно часто. Причём вины мастеров, выполнявших возведение, нередко в этом нет. Основная причина – осадка, возникающая вследствие различных изменений нижележащего грунта. К ним относятся физико-механические и гидрологические. В результате значительно снижается несущая способность. Фактически основание перестаёт выполнять возложенные на него задачи.

Иногда ремонт фундамента деревянного дома требуется из-за работ, которые проводились на земельном участке. Строители не соблюли какие-то правила, несущая конструкция нарушилась. Единственным выходом из ситуации, когда строение начинает стремительно усаживаться, является полная замена основы.

Как меняют старые основания на новые?

Самыми распространенными способами замены основания являются его поднятие на домкратах, либо частичная разборка сооружения.

На сегодняшний день существует ряд способов, позволяющих поменять фундамент без разрушения самого сооружения. Наиболее простым из них считается косметический метод. Заключается он в удалении прогнившей области.

Вместо неё монтируется древесный элемент, который лучше всего подходит в текущей ситуации. Существенный недостаток – нарушение целостности жилой конструкции.

Второй способ сводится к демонтажу стен. Они полностью снимаются, после чего выполняют замену нижнего участка сруба.

Неоспоримое преимущество метода – высочайшая надёжность. С другой стороны, мастерам придётся потратить много времени, чтобы сперва разобрать постройку, а потом заново собрать.

Следующий метод – разборка несущей конструкции. В этом случае снимается слой размером 20 см. Затем заменяются древесные венцы. В конце переходят к восстановительным работам.

Самый популярный способ – замена посредством поднятия дома над землёй специально предназначенными для этого домкратами. Основа меняется в короткие сроки. На приемлемом уровне, как того требуются установленные нормативы.

Тонкости ремонтных работ

Плюс замены фундаментов под деревянными домами путём использования домкратов заключается в упрощении ремонта и одновременном равномерном подъёме. В целом приведенные выше методы базируются на применении самых разных инструментов. К примеру, косметическому способу не нужно сложное оборудование. Понадобится только пила-ножовка, кувалда и долото.

Для разборки необходимо запастись инструментом, способным быстро решить создавшуюся проблему. Как правило, владелец дома или мастера сами выбирают, что именно взять.

Важно не забыть о временных опорных элементах, которые берут на себя поддержку дома во время работы с фундаментом.

Что касается домкратов, они представляют собой не сильно сложное оборудование. Но тут имеет значение количество. Зависит оно от длины стен. В некоторых ситуациях вполне хватит двух. Однако число подпирающих элементов может доходить до десяти штук.
Чем заменить старое основание?

Столбы. Отлично подходят для обустройства несущих конструкций сооружений небольшого веса. Помимо деревянных, это щитовые и каркасные дома. Иными словами, строение не должно оказывать существенных нагрузок на собственную нижнюю часть. Несмотря на кажущуюся простоту, столбчатый фундамент надёжно удержит такие постройки, как маленькие дачные или садовые домики, бани. коттеджи на один или два этажа.

В основе несущей конструкции лежат объединённые в одну систему столбы. Элементы монтируются на участках, куда оказываются самые большие нагрузки. Прежде всего, речь идёт о местах, где стены пересекаются друг с другом. Изготавливаются столбы из разных материалов, в том числе камень, бетон, кирпич. Установка осуществляется на расстоянии от 1 до 2 м.

Буронабивные сваи. Один из видов столбчатого основания. Несущие элементы – трубы, сделанные из асбестоцемента. Внутреннее пространство изделий заполняется смесью определённого состава. Фундамент включает сваи и ростверк. Последний служит объединяющей системой.

Как в предыдущем случае, сваи монтируют в самых значимых, с точки зрения нагрузок, местах. Это угловые участки сооружения и области пересечения капитальных стеновых конструкций. Основа на буронабивных сваях – неплохой вариант для объектов, расположенных на грунтах с высоким залеганием влаги.

Винтовые сваи. Когда-то давно подобные несущие элементы применялись для решения военных задач. Сегодня они используются в гражданской строительной отрасли. Подходят практически для любых земельных участков, вплоть до местности с перепадами по высоте. Сваи винтового типа реально применять много раз. Стоимость достаточно невысокая, что делает изделия весьма привлекательными в экономическом плане. Недостаток – наём спецтехники.

Лента. Решение для строений, отличающихся большой массой. Чаще всего для частных домов берут мелкозаглубленные ленточные основания. В свою очередь, они делятся на сборные и монолитные. Сборные конструкции изготавливаются из бетонных блоков и армированного бетона. Монолиты основываются на опалубочных системах, куда заливается смесь, приобретающая со временем нужные качества.

Ремонт фундамента деревянного дома с использованием домкратов

А вот так поднимают дом на домкратах.

Монтаж домкратов. Преимущество оборудования заключается в равномерном поднятии над землёй нужного строения. Если это сделать неравномерно, брёвна, которые находятся в нижней обвязке, прогнутся. Произойдёт разобщение, а там и до прихода в негодность недалеко.

Домкраты монтируются на участках, где отсутствует гниль. Чтобы шток оборудования нормально передал усилие на брёвна, надо поставить прокладки. Изготавливаются они из стали в виде пластин. Толщина – 0,5 см.

Поднятие сооружения. Подъём стеновых конструкций следует выполнить минимум на 6 см. После этого надо вынуть прогнившие надставки и поставить постройку на обрезки брусьев, которые предварительно установлены на торцы. К слову, торцевые части исполняют функции временных опор.

Между древесными элементами дома, то есть брёвнами и брусьями, кладётся пакля. Перед этим её надо хорошо обработать антисептическим веществом. Толщина в два раза больше, нежели у бруса. Под ленту засыпается так называемый кирпичный бой вместе с гравием. Высота слоя – 10 см.

Создание основы. В качестве примера возьмём кирпичную кладку. Когда сруб опускается на неё сверху, переходят к обустройству ленты. Рассчитывают величину пространства под стеновыми конструкциями и стелют опалубочную систему. Остальные стенки стоят на временных опорных элементах.

На данном этапе следует обязательно позаботиться о нишах для домкратов. Иначе впоследствии возникнут трудности со спуском. Когда дом ставится на место, ниши скрывают кирпичом.

Замена фундамента под деревянным домом – довольно непростое дело. Особенно если нет нужных навыков. Тем не менее, некоторые мастера умудряются менять несущие конструкции самостоятельно. Попробовать сделать это можете и вы. Если, конечно, уверены в своих силах. Главное, никуда не торопитесь. Спешка, когда дело касается оснований тех или иных сооружений, совершенно ни к чему. Лучше хорошенько подготовиться и всё рассчитать, чем потом из-за досадной мелочи переделывать работу.

Источники: http://dom.dacha-dom.ru/zamena-fundamenta.shtml, http://stroyfakt.ru/stroitelstvo/osnovanie-i-fundament/remont-fundamenta/, http://ves-fundament.ru/remont-zamena-usilenie/zamena-fundamenta-pod-derevyannym-domom.html

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения

Меню

  • Ванная в доме своими руками
  • Вентиляция в доме своими руками
  • Веранда к дому своими руками
  • Водопровод в доме своими руками
  • Все о доме своими руками
  • Вытяжка в доме своими руками
  • Двор частного дома своими руками
  • Делаем своими руками для дома
  • Деревянный дом своими руками
  • Дизайн дома своими руками
  • Дом из материалов своими руками
  • Дом своими руками видео
  • Дом своими руками фото
  • Душ в доме своими руками
  • Заземление в доме своими руками
  • Интерьер дома своими руками
  • Как сделать дом своими руками
  • Канализация в доме своими руками
  • Каркасный дом своими руками
  • Крыльцо к дому своими руками
  • Крыша дома своими руками
  • Лестница в доме своими руками
  • Навес к дому своими руками
  • Обшивка дома своими руками
  • Отделка дома своими руками
  • Отопление дома своими руками
  • Подвал в доме своими руками
  • Пол в доме своими руками
  • Построить дом своими руками
  • Потолок в доме своими руками
  • Пристрой к дому своими руками
  • Проводка в доме своими руками
  • Проект дома своими руками
  • Строительство дома своими руками
  • Теплый дом своими руками
  • Туалет в доме своими руками
  • Утепление дома своими руками
  • Фасад дома своими руками
  • Фундамент дома своими руками
  • Цоколь дома своими руками
  • Частный дом своими руками
  • Электричество в доме своими руками
  • Избранные статьи

    Отделка бревенчатого дома сайдингом руками

    Отделка деревянного дома сайдингом Отделка деревянного дома далее...

    Дом монстр хай своими руками видео

    Барби Игры - Кукольный далее...

    Каркасный дом своими руками шаг балок пола

    Стены и перекрытия Просмотров: 47354 Перекрытия далее...

    Популярные статьи

    Интересно

    Очистные сооружения для частного дома своими руками

    Очистные сооружения для частного дома Сделать заказ на устройство канализации в Астрахани можно по т. 8 917 172 4341 Для очистки канализационных...


    Душ своими руками в частном доме размеры

    Главная страница Работы по мелкому бытовому ремонту Душевая кабина своими руками из плитки на фото и советы по изготовлению Душевая...


    Проектирование вентиляции частном доме своими руками

    Естественная вентиляция дома Естественная вентиляция является одним из самых старинных способов организации воздухообмена в помещениях различного назначения. Проветривание величайшего...