Как отремонтировать старый деревянный дом своими руками


Реставрация и обновление домов из старых срубов

Домостроение из древесины с нуля – самый желаемый многими владельцами вариант приобретения жилья. Однако не всем он по силам из-за многих факторов: хороший материал, стоит недёшево, самостоятельных навыков нет, возможно, отсутствует даже свободный участок. Что делать в таком случае, если в наследство от дедушки достался старый замшелый сруб.

Правильно – приводить его в порядок. Тем более что при должном подходе, под разнообразными покрытиями обнаружится вполне себе неплохая древесина – некоторым сортам и сто лет не срок. А складывать раньше умели.

Старый сруб – лучше новых двух

Поговорка перефразированная, но как нельзя лучше отражает суть вопроса – новый дом из старого сруба. Действительно, зачем корячиться и впадать в разорение, если вот оно, готовое жилье, стоит лишь приложить к нему руки. Итак, с чего начинается реставрация, и каким образом протекает обновление потемневшего и непрезентабельного строения:

  • Осмотр фундамента. Если начать работы сразу по улучшению внешнего вида, а потом выяснится, что проживать в доме невозможно из-за проблем с основанием, то смысл в обновлении пропадает сразу. Итак, если визуальным осмотром выявлены существенные дефекты, как то: трещины, разрушения, сырость, заваливание углов, то сначала требуется устранить их.

Для этого используются домкраты. С их помощью, сруб поднимается на безопасную высоту, и фундамент заливается и утепляется по-новому. Работа достаточно ответственная и без наблюдателей и страховщиков не обойдётся.

  • Далее дом из старого сруба аккуратно становится на место и следующим этапом приведения его в порядок идёт тщательная шлифовка. Вручную, с помощью наждачной шкурки, этого не сделать. Нужна особая машинка с насадками, позволяющая приводить самые труднодоступные уголки стен. Пользоваться ею легко – смена деталей позволит сделать и шлифовку, и заделку мелких щелей и трещин.

Кстати, о дефектах по длине венцов, следует позаботиться ещё до начала работы шлифовальной машиной. Их «цементируют» смесью опилок и асбеста. Вкладывают в проблемные места, и после полного застывания принимаются за работу.

Кроме асбеста можно использовать гипс или столярный клей. Но такие затирки возможны лишь для мелких вкраплений.

Если дефекты значительны, то срубу однозначно предстоит облицовка, иначе скопление влаги в трещинах впоследствии вызовет его гниение. Работу по шлифовке ведут до появления светлого оттенка.

  • После этого, сруб обрабатывают всеми составами, доступными в промышленности – огне-, био- и паразитарными. Делать это, рекомендовано до конопатки, желательно и уплотнитель обработать этими же химикатами.
  • Собственно сам процесс конопатки. Для этого старые швы освобождаются от предыдущего материала – он, скорее всего, представляет собой труху. Его тщательно выбирают из щелей.

Можно для этой цели воспользоваться пылесосом – старые срубы домов содержат конопатку в большом количестве, ведь предшественники тщательно заботились о состоянии дома и совершали её, по крайней мере, один раз в 5-7 лет. Выбирать новый уплотнитель нужно из предложенных современных материалов, а не тот, которым пользовался ещё дед – если бы он знал, что сегодня есть в продаже, вряд ли мох или пакля были у него в приоритете.

  • Завершающим этапом станет покраска. В понимании большинства граждан – это нанесение цветного декоративного состава на древесину. Это так, но лишь отчасти.

Под этим словом можно считать покрытием также лаки, лазури, тонировки и прочее. Словом, всё то, что конкретно на изменение фактуры и рисунка древесины не повлияет. Но уж совсем ветхий дом, конечно, стоит либо красить, либо облицовывать.

Стоит учесть, что обработке как декоративной, так и защитной не должны подвергаться торцы сруба. Это своеобразные капилляры дерева, через которые оно дышит. Запечатав их, можно лишить себя циркуляции воздуха и ствол или брус быстро сгниют.

Таким образом решается вопрос – как обновить старый сруб дома. Работа несложная, за исключением фундамента, и позволяет использовать весь потенциал фантазии и творчества.

Как привести в порядок старинные здания

Случаи облагораживания памятников старины или просто архитектурно красивых домов нередки. Сложность процесса заключается в тщательности – так как такая постройка не намерена быть спрятанной под сайдинг или что-либо ещё. И осторожности – неверные действия могут привести к необратимым последствиям.

Требуется включить JavaScript или обновить плеер!

К примеру, слишком тщательное шлифование, способно испортить особый рисунок древесины или истончить резьбу, до её деформации. Ещё несколько особенностей работы со старым срубом:

  • Полная реставрация срубов старинных домов не терпит спешки. Нужно тщательно подобрать инструмент и соответствующие материалы.
  • Недурно было бы взглянуть на изображения таких домов, когда они были молодыми. Наверняка где-то в семейных архивах имеется пара снимков на фоне строения. Тогда можно воспроизвести всё в точности.
  • Некоторые элементы – резные наличники или особые колонны можно сделать под заказ. Но конечно, это лишь в том случае, если владелец не стеснён в средствах.
В остальном же старинные срубовые дома подвержены такой же обработке, как и любые другие. Скорее они нуждаются даже в большем количестве всяких составов, нежели другие.
Рекомендации специалистов

Если, владельцу целесообразнее отремонтировать старый дом и привести его в надлежащее состояние, то об этом стоит задуматься – использование готового строения, прошедшего полную усадку, гораздо выгоднее, нежели ждать по два года и прикладывать для этого титанические усилия. К тому, же средства на материал потребуются немалые. Далее, как видно, обработка совсем несложна и не потребует от собственника какой-либо квалификации.

Единственное – придётся нанять бригаду для изготовления нового фундамента. Да и то, если потребуется. Ведь, к примеру, утеплить готовый можно и без поднятия сруба на домкраты. В общем, думайте сами, решайте сами. Но уж если работа началась, бросать её не следует – иначе сруб можно загубить, просто сняв и оставив поверхности стен без обработки.

Требуется включить JavaScript или обновить плеер!

Реставрация старого бревенчатого дома

С течением времени приходит нужда ремонтировать собственное жильё, особенно когда оно эксплуатировалось только в период межсезонья. Когда дом долгое время пустует, он имеет все шансы прийти в негодность гораздо раньше, отведённого ему времени. Как происходит отделка старого бревенчатого дома, если владельцы будут использовать его под постоянное жильё? Ответы ниже.

Этапы приведения в порядок старого объекта

Реставрировать строение, прослужившее верой и правдой, довольно хлопотное, но понятное занятие. Следует уделить внимание не столько декоративной части, сколько защитной и несущей. Итак:

Тест на крепость

  • Следует заранее осмотреть платформу дома на предмет повреждений. Переделка старого бревенчатого дома не имеет смысла без укрепления или усиления фундамента. При последующей эксплуатации, основание будет получать нагрузку, а, значит, внешняя отделка также будет подвержена движениям.

Итак, вооружившись фонарём и небольшой киркой, осматривают поверхности фундамента с внутренней и внешней стороны. Если при простукивании, отваливаются целые куски, то имеет смысл пригласить специалистов для оценки несущей способности платформы. Эти меры могут быть осуществлены самостоятельно, до того как начнётся реализация проекта – старый бревенчатый дом-реставрация.

  • Далее, определяют степень испорченности стен. Если они потемнели со временем, это ни о чём не скажет – ковырнув древесину, можно увидеть под слоем белую сердцевину. Но если в результате там окажется труха, то придётся выпиливать целые куски, вместе с чистыми участками – декорировать такую поверхность не имеет смысла.
  • Также осматривают стропильную систему на предмет повреждений от времени, влажности и биологических паразитов. Обрешётка крыши на старых бревенчатых домах может быть заменена при порче 15% элементов.

В этом случае, её просто сносят, подготавливая заранее все несущие единицы. Покрыв крышу красивой черепицей или иной кровлей, можно сказать, что дому почти вернули его молодость.

Утепление

Решить вопрос – как утеплить старый бревенчатый дом снаружи, архиважно. Без соответствующего препятствия выходу тепла, ремонтные работы можно будет считать сведёнными на нет. Сначала стоит определиться, с какой стороны оно будет происходить – бревенчатые стены редко нуждаются в двойном утеплении. Затем:

  • Устраивают обрешётку с шагом, равным ширине плит приготовленного материала.
  • Производят вкладку теплоизоляции.
  • Укрывают конструкцию гидроизоляцией, если работа идёт снаружи. Либо стелют паровую мембрану до установки обрешётки, в случае работ с внутренней стороны.

Утепление должно происходить на всех поверхностях старого дома – за годы эксплуатации, они получили достаточные повреждения за счёт усадки и перепадов температур.

Приведение в порядок внешнего вида стен

После того как инспекция дома и устранение недостатков, а также работы по теплоизоляции прошли успешно, приступают к декорированию. Внешний вид, безусловно, имеет большое значение и покраска старого бревенчатого дома должна идти по следующим правилам:

  1. Защита антибактериальными составами.
  2. Грунтовка.
  3. Покрытие.
  • Уже при реставрации несущих частей дома была сделана оценка и необходимые действия по устранению дефектов. Среди них очистка и шлифовка. Поэтому по готовой поверхности наносят следующие слои – антипирен, защита от грызунов и паразитов, водоотталкивающая мастика или плёночное покрытие.
  • Следующим слоем станет грунтовочный. Древесина, очищенная от грязи и старого покрытия, впитывает в себя краску как губка. Поэтому, чтобы избежать перерасхода сырья, следует нанести грунтовочный слой.

Лучшим для природного сырья считается олифа – отходы масла и скипидар. Проникающая способность состава высокая, что, несомненно, пойдёт на пользу самому деревянному дому.

  • Окончательное покрытие. Такими могут стать лессирующие составы – они подчеркнут структуру обновлённого дерева, и покрывные, имеющие определённый цвет. Покрасить старый бревенчатый дом можно и экологическими средствами – гашёная известь, отвары коры дуба, раствор марганцовокислого калия.

Внутренняя отделка
  • Сначала определяются с материалами для этой цели – вагонка, гипсокартон или штукатурка. Эти виды популярны у обывателей и имеют простое решение. Важно приготовить поверхность для выбранного сырья – вагонка требует обрешётки, как и гипсокартон. Штукатурка должна лечь на ровное основание с армирующей сеткой.

  • Полы и потолки. Их либо меняют полностью, либо подвергают тщательному защитному процессу, равно как и всей древесине. Новые черновые полы должны быть тщательно ошкурены, так как именно кора представляет интерес для паразитов.
  • Имеет значение и выбранный стиль объекта. Внутренняя отделка старого бревенчатого дома может быть выполнена в виде русской усадьбы или избы – потемневшие поверхности только подчеркнут это. Найти примеры декорирования в этом и других стилях помогут фото сети.
  • Внешняя отделка фасада

    Даже «в годах» дома не теряют своей привлекательности, особенно бревенчатые. В некоторых случаях достаточно просто подчеркнуть красоту дерева, покрасив или залакировав его. Однако, объект с серьёзными повреждениями, особенно если пришлось менять куски или даже венцы, должен быть облицован.

    Решить вопрос – как обновить фасад старого бревенчатого дома, поможет многообразие строительной продукции. Обычно древесину зашивают подходящим материалом, а цоколь облицовывают камнем. Результат потрясающий, а, главное, долговечный.

    Реставрация объекта, утратившего внешний вид, занятие трудоёмкое. Это практически строительство с нуля – фундамент, стены, крыша. Покраска старого бревенчатого дома – не единственный момент для достижения презентабельности.

    До того как дом приведут в соответствующий вид, пройдёт немало времени и процессов, связанных с достижением крепости. Если владельцы согласны продлить жизнь собственному объекту, то результат их очень обрадует.

    Требуется включить JavaScript или обновить плеер!

    Ремонт фундамента старого деревянного дома самостоятельно

    Древесина всегда считалась отличным материалом для постройки дома. Такие жилища радуют хозяев теплом и особой атмосферой, они красивы и служат долгий срок.

    В процессе эксплуатации отдельные элементы конструкции обязательно приходят в негодность и требуют восстановления. Ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками позволит избежать ослабления и перекосов несущих стен.

    Почем ослабел фундамент?

    Владельцы деревянных домов со временем слышат характерный треск проседающего фундамента, от него отваливаются куски, на стенах возникают трещины, а окна и двери из-за перекосов плохо закрываются.

    Важно! Потерявшее прочность основание может спровоцировать немало проблем с кровлей и надежностью всей конструкции дома. Его ремонт нужно провести безотлагательно!

    Причин, по которым основа здания потеряла прочность, может быть несколько:

    • Произошел естественный износ материала. Все строительные конструкции рассчитаны на определенный срок, после которого металл ржавеет, дерево сгнивает, бетон разрушается и теряет начальную прочность;
    • Недостаточно заглубленный котлован при изначальном устройстве;
    • Перемена уровня вод, находящихся на участке;
    • Близкое строительство нового здания, спровоцировавшее движение почвы;
    • Использование некачественного бетона или отсутствие армирования при закладке.

    Оценить масштабы необходимого ремонта фундамента старого деревянного дома можно после осмотра опор и выявления ослабленных мест. Работы по восстановлению можно выполнить и своими руками.

    Незначительные трещины можно замазать цементным раствором после предварительной очистки и грунтовки. Если повреждения существенные объем ремонта значительно увеличится.

    Как укрепить фундамент старого деревянного дома

    Самые распространенные из них:

    • В случае использования в качестве опоры свай. можно увеличить их число, выливая новые из бетона, армированного металлическими прутьями;
    • Если проблемы возникают из-за грунтовых вод, необходимо позаботиться об их отведении и выполнить дренаж. Для этого по периметру здания копается ров, который засыпается песком и шлаком или другими материалами, обеспечивающими просачивание воды. Труба соединяется со сточным колодцем;
    • Усилить основание можно только по углам, выкопав ямы, частично заходящие под опору, и залив их бетоном;
    • Если основа нуждается в полной замене, потребуется поднятие дома.

    Подготовка к ремонту

    Чтобы обеспечить доступ к основанию, необходимо приподнять дом. Деревянная конструкция имеет не такой существенный вес, как каменная, поэтому с помощью домкрата процесс вполне осуществим.

    Важно! Перед началом работ лучше максимально облегчить здание и вынести из него все, что возможно, а также разобрать пол и закрепить оконные и дверные проемы, чтобы не произошли смещения. Жильцы обязательно отселяются, отключается электроэнергия.

    Для установки домкратов выбирают целые крепкие места, можно подложить под него металлическую пластину, чтобы давление распределялось более равномерно. Домкрат устанавливают не на земле, а на обрезке доски.

    Количество приспособлений зависит от массы дома. Работать с домкратом нужно медленно и равномерно. После поднятия на достаточную высоту под нижние бревна ставятся надежные подпорки из металла или камня.

    Удаление старого фундамента и закладка нового

    Демонтаж основания производится полностью или частично. Это зависит от его состояния и финансовых возможностей хозяев. Экономия средств при частичном ремонте есть, но несущественная, а убрать испорченную опору полностью и сделать новую будет гораздо надежней. Растрескавшийся бетон ломается на части и выбирается до самого дна котлована.

    В вырытую траншею засыпается песок, смешанный со щебнем, этот состав образует подушку, защищающую от подвижного грунта. Толщина слоя составляет не меньше 10 см. По углам периметра устанавливают опоры из кирпичной кладки или свай, вылитых из бетона. Такие стойки помогут новому фундаменту не испытывать избыточной нагрузки.

    Армирование – важный момент в обеспечении прочности новой основы. Установка армированного пояса по всему периметру производится из прутов толщиной 8-10 мм, которые связываются проволокой. По бокам котлована выставляется опалубка из досок.

    Следующий шаг – заливка качественного бетона. Вся площадь конструкции заливается одновременно, чтобы получилась монолитная конструкция. Вынимать опалубку можно через два дня. Время схватывания бетона зависит от погодных условий, но в среднем до опускания дома он должен сохнуть около трех недель.

    Гидроизоляция

    После прохождения периода, необходимого для затвердения бетона, выполняется гидроизоляция основания. От качества работы зависит срок, через который вам придется в следующий раз заниматься ремонтом.

    Бетонную опору нужно промазать битумной мастикой или другим средством, предлагаемым для защиты материала от влаги. Сверху уложить рубероид, это рулонное полотно служит дополнительной гидроизоляцией и предотвратит попадание воды на новое основание дома.

    При необходимости меняют и нижние бревна сруба, если окажется, что они сгнили и не в состоянии выдерживать вес дома. Новые пиломатериалы должны быть сухие и обработанные антисептическим раствором.

    После того, как ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками выполнен, производится опускание конструкции. Работа выполняется также медленно и аккуратно, как и поднимание.

    Полезное видео по теме статьи:

    Отремонтировать фундамент дома дорого и хлопотно, но иначе неизбежно разрушение всей конструкции.

    Расскажите об этой статье друзьям в соц. сетях!

    Источники: http://1drevo.ru/page/restavracija-i-obnovlenie-domov-iz-staryh-srubov, http://1drevo.ru/page/restavracija-starogo-brevenchatogo-doma, http://sdelai-fundament.ru/remont-fundamenta-starogo-derevyannogo-doma-svoimi-rukami.html

    Комментариев пока нет!

    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр внизу: код подтверждения

    Меню

  • Ванная в доме своими руками
  • Вентиляция в доме своими руками
  • Веранда к дому своими руками
  • Водопровод в доме своими руками
  • Все о доме своими руками
  • Вытяжка в доме своими руками
  • Двор частного дома своими руками
  • Делаем своими руками для дома
  • Деревянный дом своими руками
  • Дизайн дома своими руками
  • Дом из материалов своими руками
  • Дом своими руками видео
  • Дом своими руками фото
  • Душ в доме своими руками
  • Заземление в доме своими руками
  • Интерьер дома своими руками
  • Как сделать дом своими руками
  • Канализация в доме своими руками
  • Каркасный дом своими руками
  • Крыльцо к дому своими руками
  • Крыша дома своими руками
  • Лестница в доме своими руками
  • Навес к дому своими руками
  • Обшивка дома своими руками
  • Отделка дома своими руками
  • Отопление дома своими руками
  • Подвал в доме своими руками
  • Пол в доме своими руками
  • Построить дом своими руками
  • Потолок в доме своими руками
  • Пристрой к дому своими руками
  • Проводка в доме своими руками
  • Проект дома своими руками
  • Строительство дома своими руками
  • Теплый дом своими руками
  • Туалет в доме своими руками
  • Утепление дома своими руками
  • Фасад дома своими руками
  • Фундамент дома своими руками
  • Цоколь дома своими руками
  • Частный дом своими руками
  • Электричество в доме своими руками
  • Избранные статьи

    Крыльцо к деревянному дому своими руками проекты

    Крыльцо деревянного дома – далее...

    Пол в дачном доме своими руками

    Пол на даче – разновидности и особенности изготовления Вопрос, из далее...

    Лифт частном доме своими руками фото

    Гидравлические лифты -подъемники далее...

    Популярные статьи

    Интересно

    Дом из паллетов своими руками фото

    Сооружаем постройки для дачи из деревянных поддонов В одной из наших статей мы рассматривали, как можно сделать мебель из поддонов. В итоге вы смогли еще...


    Бюджетный дом своими руками видео

    Бюджетный каркасник. Своими руками Dendrodel По поводу пенопласта: Я сжигал и обычный пенопласт и тот, что из СИП панелей. Оба...


    Поэтапное строительство веранды к дому своими руками

    Делаем пристройку к дому своими руками Вполне понятно желание человека расширить площадь своего дома. Но бывает так, что дома, в коттеджных поселках ненамного больше городской...